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如果你此时买不起房,那么未来也会买不起

发布时间:2019-01-28 22:17作者:励志吧点击:

五一小假期即将结束,你加班了吗?回家了吗?回来了吗?

逃离北上广的舒畅才下眉头,逃回北上广的郁结又上心头。

逐鹿网创始人阑夕给出过这样一组令人结舌的数据:截止于2015年,中国流动家庭在全国的占比已经逼近20%,以北上广为代表的一线城市(及部分沿海城市)扮演的是人口抽水机的角色,像是山东、黑龙江这样的省份,在未来四十年内将有40%-60%的劳动力人口会被北上广抽掉,成为新世代回忆中的凋零故土。

纵使是严苛而极端的户籍制度,也无法完全阻碍向远而生的流动欲望。

诚如尼采所说,一个人若是知道自己为什么而活,就可以忍受任何一种生活。

今天分享一篇来自公众号Spenser的一篇文章,《城市的背后,是深渊》。

文章已经获得转载授权,版权归原作者Spenser所有,如需转载本文,请联系原公号“Spenser”。

一位北京的朋友,发了条朋友圈,说最近房子涨的有点猛呀,去年这个时候看过的几套房子,那个时候成交的价格,和现在的房子报价比起来,就跟白菜价一样;所以会不会现在觉得贵的,与一年后再涨一轮比起来,也像白菜价一样?

我们底下调侃留言说——“要不你再来一套?”

他回复:“我还差一年社保,没法买。”

........

我在上大学的时候,临近毕业,选择纠结要不要去一线城市混,当时的老师给我们说了这么一番话,我一直记着,他说:

“一线城市并不是适合所有年轻人,而是适合精英和民工——精英本身就是一线城市的产物;而民工在一线城市的收入,比他们老家要好很多,而且他们从没想过要在一线城市买房,所以也没有那么多压力。”

而城市的白领们,处在庞大的中间层,一个月5位数的收入,他们是购房需求,消费升级的主力,也是房价最焦虑的大多数。

政府说,“房子是用来住的,不是用来炒的”。

我表示呵呵,一线城市的房子,从来都不只是用来住的。

一线城市的房地产,就是底层金融产品,杠杆出各种衍生品,所以一线城市的房子不能降,降多了,就会引发系统性风险。

一线城市的房子,对于在这座城市打拼的人来说,就是这座城市的入场券,和诺亚方舟的船票。

很多毕业后的年轻人,还没怎么想过买房的话题,反正自己的工资也买不起,但是等在这座城市待上5年,到了结婚生子的年纪,如果你的收入仍然买不起房,就很被动了。更可怕的是,如果此时买不起房——那么未来也买不起,就会成为大概率。

我倒不是说买房就是唯一标准,而是买房的资本和能力,直接反映了你在这座城市的市场价,和你继续有资格留在这里打拼的底气。

房价就是当代的户籍制度,用市场的力量,挤掉了那些物质上留不下来的人。在这座城市租房的人,就如同只拥有一张暂住证一样,内心终究不踏实。而现实是,这几年租金会越来越高,对一部分人来说,买不起房,甚至可能会租不起像样的房子。

房产某种程度上代表了你在这座城市的阶级,有产阶级和无产阶级。如同年薪10万和年薪100万的北京,不是同一个北京;在这座城有房和没房,也是不一样。

既然薪水无法走向体面生活,每个人都需要一次机会,拥抱一次资产的泡沫。

前段时间在北京金融街和朋友一起喝咖啡,早已经财务自由的她,对于国内经济政策形势的判断和分析精准,这几年基本没什么失手。

我问她现在一线的房价那么高了,你觉得还会涨么。

她没有和我讲很多经济政策类什么大道理,反问我说:“你自己住在香港,香港人的人均居住面积有多小,你自己最清楚呀,而现在一线城市年轻人买的房子,还能买上九十平米一百平米的时候,你就知道,房价就还没有到封顶的时候。”

我没想到她会用这个角度来分析房价走势,虽然感觉拿香港的房价对比北上深,有可比的逻辑,又有不一样的处境。


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